La compra de casas en planos tiene sus riesgos y ventajas
La compra de una casa en planos no garantiza necesariamente satisfacción para los nuevos propietarios. Muchos de ellos se quejan cuando, al recibirla, encuentran fallas en las tuberías, en el sistema eléctrico, las paredes, etcétera.
Incluso en los contratos no siempre se garantiza un tiempo definido de entrega, lo cual, a quienes viven en el exterior (migrantes que aportan mensualmente), les crea una angustia e incertidumbre.
El “boom” de la vivienda en el Ecuador (que ya moviliza decenas de millones de dólares mensualmente), que arranca desde que este Gobierno lo estimuló ofertando créditos y condiciones adecuadas, tiene problemas, particularmente, cuando las constructoras se aprovechan de la demanda de la gente.
Una de las opciones más atractivas, por los bajos costos, es la compra de casas o departamentos en planos. Según Henry Páez, asesor de vivienda de Habitavia Home, la desconfianza se da por varios casos de empresas fantasmas que robaron a los clientes.
En la Policía Judicial no hay un registro sobre denuncias de estafa por compra de viviendas. Diego Ramírez, director de Marketing de Vive 1, expresa que la compra de proyectos en planos es común porque le permite al cliente escoger dónde estará ubicada, con qué acabados contará... en fin, personalizar su vivienda.
Asegura que ahora es más fácil detectar un fraude, porque las empresas inmobiliarias para vender un proyecto en planos se respaldan en inmuebles ya entregados, a modo de ejemplo y garantía.
Estafas millonarias
Hace pocos días varios migrantes denunciaron que un plan de vivienda contratado desde el exterior no cumplió con los plazos y las condiciones del acuerdo. La inmobiliaria Inmocasales no respondió a los requerimientos de este diario frente a esa denuncia. Sin embargo, los supuestos estafados dijeron que cada día se posterga más la entrega de los departamentos y ya no con los acabados ofrecidos.
En 2009, en Quito y Guayaquil, ocurrió una gran estafa a migrantes. Compraron en planos casas desde España, que en Ecuador no existían. Cada vivienda se vendía entre los 39 mil y 65 mil dólares.
Los afectados sumaban más de 200, quienes pagaron cuotas mensuales por más de un año y en algunos casos cancelaron el valor total del inmueble. El perjuicio superaba los 2 millones de dólares.
Para el abogado Javier León hay tres tipos de acciones que se pueden realizar: la primera a través de una vía de conciliación o intermediación en la cual la parte que no cumple con el convenio fija un plazo para la entrega del inmueble o el dinero.
Planos De Viviendas - News
Compraron en planos casas desde España, que en Ecuador no existían. Cada vivienda se vendía entre los 39 mil y 65 mil dólares. Los afectados sumaban más de 200, quienes pagaron cuotas mensuales por más de un año y en algunos casos cancelaron el valor
El certamen tiene como objetivo la creación de tres proyectos de viviendas a las que el vecino podrá acceder acercándose a la Municipalidad. De esta forma, podrá elegir una de las propuestas e irse con un plano aprobado por la comuna con todos los
Al respecto, explicó que esta sala será un espacio donde los ingenieros y arquitectos plasmarán en sus planos las aspiraciones de los habitantes de esta parroquia, que les permita el vivir bien con el mejoramiento de los espacios públicos,
Es causa de resolución de un contrato de compraventa en plano de una vivienda, el incumplimiento por parte de la empresa promotora de las características fijadas en el folleto publicitario. Así lo establece el Supremo, en esta sentencia de 12 de julio
acompañada de Mario Gaytán, hermano de Fernando Jaime, con Eduardo González para que le entregara la vivienda, pero el empleado no le dio los papeles definitivos, sino “sólo una póliza de garantía y una hoja donde vienen los planos de la casa.
Hacemos planos para casas en autocad, para viviendas, reside ...
CINGETEC S.A.C. le ofrece una amplia gama de planos accesibles a su presupuesto, proporcionándoles una gran selección en tamaños, precios y estilos. Nuestros planos pueden ser adaptados a sus necesidades familiares, a través de nuestro servicio de modificación de planos. Todos los planos de viviendas son diseñados a computadora.
Nuestro grupo está compuesto por especialistas en arquitectura residencial, ofreciendo una variedad de servicios para el consumidor y el constructor, entre los cuales está la modificación de planos de viviendas, servicios de diseño personalizado, servicio de interpretación de colores y planos de viviendas en formato CAD.
Planos De Viviendas - Bookshelf
The Japan architect
Unas 30 casas forman un núcleo mayor y así sucesivamente. El plano individual de las viviendas se caracteriza por un espacio de uso familiar dispuesto en la ...Encabezamientos de materia de la Biblioteca Universitaria de Sevilla
... Y PLANOS X: CASAS - PLANOS PLANOS DE CASAS PLANOS DE VIVIENDAS VIVIENDAS ... Y ARQUITECTURA PASEOS MARITIMOS VIVIENDAS A ORILLAS DEL MAR VIVIENDAS DE ...New apartment buildings
En cuanto a los planos de viviendas, se diseña cada unidad como un espacio íntegro — salvo una cocina y baño — dividido por elementos muebles. ...La arquitectura norteamericana, motor y espejo de la arquitectura española en el arranque de la modernidad(1940-1965), Actas preliminares, Pamplona, 16/17 marzo 2006, Escuela Técnica Superior de Arquitectura Universidad de Navarra
Un año más tarde se incorpora a la oficina de Louis H. Sullivan y Dankmar Adler donde influyó considerablemente en algunos planos de viviendas (un ejemplo ...Espais interiors, casa i art : des del segle XVIII al XXI
Los padres deben acercarse, mirar, controlar, escuchar; deberá darse una aproximación entre padres e hijos que se refleja en los planos de viviendas. ...Detect Guide Directory
Planos de viviendas gratis - Planos de casas modernas
Bienvenido a nuestro sitio de planos para viviendas. Como puedes ver abajo hay casas ... Los planos son una parte esencial de la construcción de una casa. ...
Planos de Viviendas - Planos de casas modernas
Dedicado a la arquitectura y creacion de planos de casas. Contenido desarrollado por expertos arquitectos y empresas de construccion.
Arquitectura de Casas: Planos de viviendas
"Planos viviendas" es una búsqueda muy popular en Google, del igual ... Pero los planos son de proyectos y tienen autoría intelectual, un plano tangibiliza una ...
PLANOS DE CASAS - planos de casas a precios accesibles, plano ...
Ofrecemos una amplia gama de planos accesibles a su presupuesto, proporcionándole una gran selección en tamaños, precios y estilos. ...
Planos de viviendas | De Planos punto Com
Ver Planos de viviendas en deplanos.com fotos, planos y mas